Spaarhypotheek

De spaarhypotheek in het kort:

• Maximale zekerheid: u lost de hypotheek in zijn geheel af. 
• De gehele looptijd hetzelfde (hoge) belastingvoordeel.
• Gekoppeld aan een gemengde verzekering.

Wat is een spaarhypotheek?
Met een spaarhypotheek betaalt u geen aflossing, maar sluit u een spaarverzekering af. Deze verzekering heeft een spaardeel en een risicodeel. Door te sparen bouwt u vermogen op, het risicodeel lost de hypotheekschuld af als u voor het eind van de looptijd mocht overlijden. Omdat de spaarrente gelijk is aan de hypotheekrente, lost u aan het eind van de looptijd altijd de hypotheekschuld af met het opgebouwde vermogen. Naast uw spaarhypotheek moet u vaak ook een levensverzekering afsluiten.

Voordelen
U lost de hypotheek in zijn geheel af, u heeft dus maximale zekerheid. Het is daarnaast een fiscaal vriendelijke hypotheek, doordat u formeel gezien niet aflost heeft u tijdens de hele looptijd belastingvoordeel.

Nadelen
Het opgebouwde kapitaal is niet onbeperkt vrij van belasting. Als u alleenstaand bent, kan de levensverzekering een nadeel zijn. Er is immers geen partner die u als begunstigde kunt aangeven. Als u op latere leeftijd kiest voor een looptijd van 30 jaar, dan kunt u duur uit zijn door een hogere premie voor de overlijdensrisicoverzekering die in de spaarhypotheek zit. Ook is er bij veel maatschappijen een maximale eindleeftijd, waardoor de hypotheek korter kan lopen. Met als gevolg hogere maandlasten.